离婚前买的房子该如何办理交房

法律分析：
（1）离婚前购买的房子交房，产权归属是关键。若属于夫妻共同财产，双方都有参与交房的权利，因为共同财产的处置需双方共同决定。
（2）交房流程方面，开发商通知后，业主带身份证、购房合同、缴款凭证等资料到指定地点。房屋质量验收很重要，像房屋结构、水电线路、门窗等方面，若不符合标准，可依据合同要求开发商整改。
（3）若离婚协议或法院判决明确房屋归一方，该方凭相关法律文书和个人证件办理交房。若存在产权纠纷，要先协商或走法律途径确定产权，再办交房手续。交房完成后，产权登记等后续事项也需及时办理。

提醒：交房时务必仔细验收房屋质量，若有产权纠纷应及时解决，不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）明确产权归属
如果房子是夫妻共同财产，双方都可参与交房；若离婚协议或判决明确归一方，该方携带法律文书和证件办理。

（二）按流程交房
开发商通知后，业主带身份证、购房合同、缴款凭证等去指定地点。先验收房屋质量，像房屋结构、水电线路、门窗等，有问题要求开发商整改。

（三）解决产权纠纷
若有产权纠纷，双方先协商，协商不成走法律途径确定产权，再办交房手续。

（四）完成后续事项
交房后，及时办理产权登记等后续事务。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚前买的房交房，先确定产权归属。若是共同财产，双方都能参与交房。

2.交房时，开发商通知后，业主带身份证、合同、缴款凭证等去指定处。先验房，查结构、水电、门窗等，有问题可让开发商整改。

3.若协议或判决明确归一方，该方带法律文书和证件办。有产权纠纷，先协商或走法律程序，再办交房。交房后，要办产权登记。
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结论：
离婚前购买的房子办理交房，需先明确产权归属，若为共同财产双方可参与；有明确归属的一方凭相关文书和证件办理；有纠纷先解决再办交房，交房后还需办理产权登记。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房子，若无特殊约定，一般属于夫妻共同财产，双方对该房产均享有权益，所以在办理交房时通常都有权参与。当离婚协议或法院判决明确房屋归属某一方，该方依据生效的法律文书单独办理交房手续有法律依据。若存在产权纠纷，根据法律规定，双方应先通过协商或法律途径确定产权，以保障交房及后续产权登记等手续的顺利进行。交房流程中对房屋质量验收是业主的合法权利，若房屋不符合标准，业主可要求开发商整改。若大家在离婚房产交房及产权处理方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.离婚前购房交房，关键在于明确产权归属。若属夫妻共同财产，双方均有权参与交房。若离婚协议或判决已明确归一方，该方持法律文书和个人证件办理。存在产权纠纷则先解决产权问题。
2.交房流程方面，开发商通知后，业主带身份证、购房合同、缴款凭证等去指定地点。先进行房屋质量验收，检查房屋结构、水电线路、门窗等，发现问题可要求整改。
3.解决措施与建议：夫妻双方可提前沟通交房事宜，若有纠纷尽快协商或走法律程序。办理交房时仔细验收，留存相关证据。交房后及时办理产权登记等后续事项，保障自身权益。