合同无效中介应该退还中介费吗
遂昌律师
2025-04-29
1.合同无效中介是否退还中介费要依据具体情况判断。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，使委托人利益受损致合同无效，中介需退还已收中介费且不能要求报酬，因其负有如实报告义务，违反则需担责。
2.若合同无效是委托人与相对方的原因，并非中介过错，且中介促成合同成立，按规定可请求支付报酬，通常无需退还中介费。
3.若中介虽促成合同成立，但未完成全部约定义务，应按实际完成的服务量，按比例退还部分中介费。
建议中介严格履行如实报告义务，避免故意隐瞒或提供虚假情况。委托人在签订合同前要仔细审查，明确中介的服务内容和义务。若发生纠纷，双方可先协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法律分析：
（1）当中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，致使合同无效并损害委托人利益时，基于中介如实报告的义务，其应退还已收中介费，并且不能再要求支付报酬。
（2）若合同无效是委托人与相对方的原因造成，且中介已促成合同成立，按照规定中介可请求支付报酬，通常不必退还中介费。
（3）若中介未完成全部约定义务，即便促成合同成立，也需根据实际完成的服务量，按比例退还部分中介费。
提醒：
在与中介合作时，注意明确约定中介义务和中介费退还情形。不同合同无效情况对应不同处理方式，建议遇到纠纷时咨询分析。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫（一）若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，致合同无效，中介应退还已收中介费且不能要求报酬。这种情况下，委托人可与中介协商退款，若协商不成可通过诉讼解决。
（二）若合同无效是委托人与相对方原因，且中介促成合同成立，中介可请求支付报酬，通常无需退还中介费。但中介未完成全部约定义务，应按实际服务量按比例退还部分中介费，可先和中介沟通退款比例，协商不下可申请调解或仲裁。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫1.若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，损害委托人利益致合同无效，中介应退还已收中介费，且不能再要求报酬，因其有如实报告义务，违规就得担责。
2.若合同无效是委托人与相对方的问题，且中介已促成合同成立，按规定可请求报酬，通常不用退还中介费。但如果中介没完成全部约定义务，要按实际服务量比例退还部分费用。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫结论：
合同无效中介是否退还中介费取决于具体情况。中介有过错则应退还并不得求酬，无过错且促成合同成立一般无需退还，未完成全部义务则按比例退还部分。
法律解析：
依据民法典，中介负有如实报告义务。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益致合同无效，就应退还已收中介费，且无权要求报酬，这是其违反如实报告义务应承担的责任。若合同无效是委托人与相对方的原因，中介已促成合同成立，依照规定可请求支付报酬，通常无需退还中介费。但当中介未完成全部约定义务时，需根据实际完成的服务量按比例退还部分中介费。若遇到合同无效中介费退还问题拿不准，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
2.若合同无效是委托人与相对方的原因，并非中介过错，且中介促成合同成立，按规定可请求支付报酬，通常无需退还中介费。
3.若中介虽促成合同成立，但未完成全部约定义务，应按实际完成的服务量，按比例退还部分中介费。
建议中介严格履行如实报告义务，避免故意隐瞒或提供虚假情况。委托人在签订合同前要仔细审查，明确中介的服务内容和义务。若发生纠纷，双方可先协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法律分析：
（1）当中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，致使合同无效并损害委托人利益时，基于中介如实报告的义务，其应退还已收中介费，并且不能再要求支付报酬。
（2）若合同无效是委托人与相对方的原因造成，且中介已促成合同成立，按照规定中介可请求支付报酬，通常不必退还中介费。
（3）若中介未完成全部约定义务，即便促成合同成立，也需根据实际完成的服务量，按比例退还部分中介费。
提醒：
在与中介合作时，注意明确约定中介义务和中介费退还情形。不同合同无效情况对应不同处理方式，建议遇到纠纷时咨询分析。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫（一）若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，致合同无效，中介应退还已收中介费且不能要求报酬。这种情况下，委托人可与中介协商退款，若协商不成可通过诉讼解决。
（二）若合同无效是委托人与相对方原因，且中介促成合同成立，中介可请求支付报酬，通常无需退还中介费。但中介未完成全部约定义务，应按实际服务量按比例退还部分中介费，可先和中介沟通退款比例，协商不下可申请调解或仲裁。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫1.若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，损害委托人利益致合同无效，中介应退还已收中介费，且不能再要求报酬，因其有如实报告义务，违规就得担责。
2.若合同无效是委托人与相对方的问题，且中介已促成合同成立，按规定可请求报酬，通常不用退还中介费。但如果中介没完成全部约定义务，要按实际服务量比例退还部分费用。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫结论：
合同无效中介是否退还中介费取决于具体情况。中介有过错则应退还并不得求酬，无过错且促成合同成立一般无需退还，未完成全部义务则按比例退还部分。
法律解析：
依据民法典，中介负有如实报告义务。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益致合同无效，就应退还已收中介费，且无权要求报酬，这是其违反如实报告义务应承担的责任。若合同无效是委托人与相对方的原因，中介已促成合同成立，依照规定可请求支付报酬，通常无需退还中介费。但当中介未完成全部约定义务时，需根据实际完成的服务量按比例退还部分中介费。若遇到合同无效中介费退还问题拿不准，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
下一篇：暂无 了